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Exclusif

Locaux à usage commercial proche Nancy

Saint-Nicolas-de-Port (54210)
Réf : 9

A VENDRE EN EXCLUSIVITE. Locaux à usage commercial actuellement loués, situés dans une zone très attractive, à 15 minutes du centre de Nancy et 20 minutes de Lunéville. L'ensemble a récemment été rénové entièrement (bardage, toiture, isolation, climatisation, installation électrique) et se compose d'un espace accueil-magasin avec portes anti-effraction, 4 bureaux, atelier, pièce de stockage avec mezzanine, un local avec porte sectionnelle, un sas, 2 sanitaires. Superficie totale de 377.37m² exploitables. Parking privatif. Loyer annuel de 27533€. Une belle affaire à saisir !

Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, contactez directement votre agence ImmoVerdeaux au 03.83.76.01.48. Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.

Prix du bien 299 000 €
TRAD_PAMPERO_niveau(x) 1
m2 377.37

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 54210
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 377.37
Vitrine Oui
Zone de chalandise Pleine zone commerciale et industrielle Accès directe voie rapide et centre-ville 10min Houdemont, 15minutes de Nancy, 20km de L

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Bail Commercial 3-6-9
Echéance du bail 2028-11-01
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer TTC 2 294 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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