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Coup de coeur

Magnifique villa au cœur des Vosges

Gérardmer (88400)
Réf : 029

Par ImmoVerdeaux Transaction : Découvrez cette somptueuse villa, aux prestations incomparables, située au cœur du massif vosgien, à 25 minutes de Gérardmer et des pistes de ski, 20 minutes de l’Alsace et proches de toutes les commodités essentielles. Vous serez séduits par son vaste terrain arboré et fleuri, d’une superficie totale de 5667m², son environnement unique avec vue dégagée sur la vallée, exposition idéale sud-ouest. Le bien, très moderne, est composé au RDC d’une entrée, vaste espace salon – séjour – salle à manger, cuisine équipée, belle salle d’eau, une véranda aménagée en cuisine d’été avec four en pierre, WC. Chaque pièce de vie donne accès à une sublime terrasse avec store motorisé, faisant le tour de la maison. Au premier étage, mezzanine, 4 grandes chambres, une salle de bains avec douche, nombreux placards, WC. Accès aux combles aménageables, ré-isolés récemment. Grand garage 2 VL, atelier, cave. Belle dépendance pouvant convenir en garage, grand atelier ou logement individuel. Cette maison est parfaitement entretenue, de nombreux travaux récents ont été réalisés pour encore l’embellir et la moderniser. Pour votre confort : fenêtres et baies vitrées en double vitrage antieffraction, portails et portes motorisés, éclairages automatisés, panneaux solaires récents, pompe à chaleur dernier cri. Matériaux et finitions de grande qualité ! A saisir dès maintenant ! Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous au 03.83.76.01.48. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix du bien 474 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 88400
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 5 667 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Vallée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul, Solaire
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage Central, AUTRE
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 474 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 762 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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