A VENDRE - Lunéville Centre, à deux pas de toutes les commodités, commerces et de la gare, immeuble de rapport comprenant 5 logements, sur 3 niveaux :
- RDC : 1 appartement F2 de 29m² loué 321.40€ HC et un F2 libre (loyer 375.65€ HC) . Accès jardin et cave.
- 1er étage : un appartement T4 de 77m² libre (loyer 500€).
- 2ème étage : un appartement T4 de 77m² libre (loyer 500€).
- 3ème étage : un appartement T4 de 64m² libre (loyer 500€).
Communs en bon état, cellier sur chaque pallier. Chaque logement est équipé d'une chaudière au gaz de ville. Travaux de rénovations à prévoir.
Rapport locatif annuel estimé : 26 364 €.
Idéal pour investisseurs, affaire à saisir dès maintenant.
195 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence ImmoVerdeaux Transaction au 03.83.76.01.48 ou directement Philippe LAURENT au 06.20.43.56.05 ou vente@immoverdeaux.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 180 € et 9 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.