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Immeuble de rapport - LUNEVILLE Centre - 5 appartements

Lunéville (54300)

Réf : v049

A VENDRE - Lunéville Centre, à deux pas de toutes les commodités, commerces et de la gare, immeuble de rapport comprenant 5 logements, sur 3 niveaux :

- RDC : 1 appartement F2 de 29m² loué 338.00€ HC et un F2 libre (loyer 375.65€ HC) . Accès jardin et cave.

- 1er étage : un appartement T4 de 77m² libre (loyer 500€).

- 2ème étage : un appartement T4 de 77m² libre (loyer 500€).

- 3ème étage : un appartement T4 de 64m² libre (loyer 500€).

Communs en bon état, cellier sur chaque pallier. Chaque logement est équipé d'une chaudière au gaz de ville. Travaux de rénovations à prévoir.

Rapport locatif annuel estimé : 26 364 €.

Idéal pour investisseurs, affaire à saisir dès maintenant.

195 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence ImmoVerdeaux Transaction au 03.83.76.01.48 ou directement Philippe LAURENT au 06.20.43.56.05 ou vente@immoverdeaux.fr

Prix du bien 195 000 €

Pièce(s) 16

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54300

Surface habitable (m²) 292 m²

Surface loi Carrez (m²) 292 m²

Nombre de pièces 16

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

Quartier Centre-ville, gare/centre ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Taxe foncière annuelle 2 420 €

Bilans énergétiques

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LAURENT Philippe Négociateur

Téléphone 0620435605

E-mail vente@immoverdeaux.fr

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