Immeuble de rapport - LUNEVILLE Centre - 5 appartements
Lunéville (54300)A VENDRE - Lunéville Centre, à deux pas de toutes les commodités, commerces et de la gare, immeuble de rapport comprenant 5 logements, sur 3 niveaux :
- RDC : 1 appartement F2 de 29m² loué 321.40€ HC et un F2 libre (loyer 375.65€ HC) . Accès jardin et cave.
- 1er étage : un appartement T4 de 77m² libre (loyer 500€).
- 2ème étage : un appartement T4 de 77m² libre (loyer 500€).
- 3ème étage : un appartement T4 de 64m² libre (loyer 500€).
Communs en bon état, cellier sur chaque pallier. Chaque logement est équipé d'une chaudière au gaz de ville. Travaux de rénovations à prévoir.
Rapport locatif annuel estimé : 26 364 €.
Idéal pour investisseurs, affaire à saisir dès maintenant.
195 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence ImmoVerdeaux Transaction au 03.83.76.01.48 ou directement Philippe LAURENT au 06.20.43.56.05 ou vente@immoverdeaux.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 180 € et 9 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.