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Exclusif

IMMEUBLE COMMERCE et STUDIO

Nancy (54000)

Réf : HSVIM70001018

SPECIAL INVESTISSEURS : Au coeur du Faubourg des 3 maisons immeuble avec travaux comprenant :

• en rdc un commerce 39m² (et à l'étage une réserve de 30m²) env. loué 440€ + 50€,

• au 1er un studio 24m² env. loué 320€ + 20€. (peut être agrandi avec les 30m² de réserve).

Chauffage électrique. DPE B (88/2) pour le local commercial et E (362/11) pour le studio. Un grenier aménageable. Une cave. Possibilite d'agrandissement par surélévation ainsi que par un terrrain de 235m² à l'arrière en zone UA, desservi par une servitude de passage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier enregistré au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348.

Merci de me contacter au 0617104848 ou shattermann@immoverdeaux.fr

Prix du bien 185 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 140 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 25

Année de construction 1940

Quartier centre ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 281 €

Bilans énergétiques

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Ce bien vous est proposé par

HATTERMANN Sabine Agent commercial

Téléphone 0617104848

E-mail shattermann@immoverdeaux.fr

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