IDEALEMENT SITUEE à 2mn de la voie rapide Nancy Epinal, au calme, sur une belle parcelle de 1200m² arborée, grande maison familiale non mitoyenne comprenant au rdc une entrée avec dégagement, placards, wc, buanderie et chaufferie, une spacieuse pièce de vie de 50m² env. très lumineuse avec double exposition, cuisine récente ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et espace spa dans une véranda donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis et à l'agréable jardin accessible aussi par un grand portail à l'arrière du terrain. Au 1er, un palier distribue 4 chambres (10, 13.5, 13.5 et 15m²), une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, grande vasque et wc, un espace repos en mezzanine. Au 2ème étage, deux chambres (9 et 15m²) avec dressing, une salle d'eau avec wc puis un grand espace de 30m² env. pour laisser libre cours à votre imagination : salle de jeux, salle de sport, atelier couture ... Le plus : une charmante dépendance à réhabiliter pour y faire un atelier, un studio, un espace de réception pour des soirées estivales ... Façade et toiture très récentes. Chauffage central par chaudière bois. Taxe foncière : 2 538€. Bus à 1mn à pied.
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier enregistré au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
