Vous êtes artisan, vous avez des animaux (chiens, poneys ...), ce bien est fait pour vous. A 15 mn de la zone commerciale d'Houdemont, entre Flavigny et Bayon, cet ensemble comprend une maison d'habitation 167m² avec en plain-pied : entrée, double séjour de 48m² avec accès terrasse couverte exposée sud/ouest, belle cuisine équipée, 3 chambres (de 9 à 15m²), salle d'eau/buanderie, wc. En demi sous-sol : seconde entrée indépendante menant à une pièce de 14m² idéale pour une activité professionnelle, chambre de 14m², salle d'eau à rénover, chaufferie, cave, local avec point d'eau donnant accès à l'extérieur. Le hangar d'env. 300m² avec sol bétonné équipé en triphasé comprend un vaste espace de stockage, un bureau, un local technique, un wc et un grenier. 6 box et 2 pièces en annexe. Un autre dépot 20m² se situe à l'entrée de la propriété. Terrains agricoles attenants, le tout pour une surface de 3700m². Le système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poële à bois confère un très bon DPE en "C". Tout à l'égout collectif. Possibilité d'acquérir 6000m² supplémentaires et/ou de louer 15 000m² pour pâture.
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier enregistré au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348.
Merci de me contacter au 0617104848 ou shattermann@immoverdeaux.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
