Vous cherchez un endroit où vous pourriez vivre en plain pied, tout en ayant d'autres pièces au niveau supérieur et au niveau inférieur, être à 2 minutes de la voie rapide Nancy/Strasbourg/Saint-Dié, cette maison de 140m² vous attend. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une grande pièce de vie traversante très lumineuse de plus de 40m² ouverte sur une cuisine de 16m² donnant accès à un très bel espace couvert pour profiter de l'extérieur quelque soit la météo, une salle de bain à rafraichir avec douche et baignoire, un wc indépendant, une chambre avec dressing et un bureau. Au 1er étage, 2 chambres : une de 18m² avec grand dressing et une autre de 13m² avec wc et lavabo. Au sous-sol, une 4ème chambre de + de 12m² pouvant convenir à des invités ou à un ado en quête d'indépendance ! Un espace buanderie, un espace chaufferie, un autre de stockage, un atelier avec point d'eau et un garage 1 VL avec porte automatique.
Pour des économies certaines, panneaux photovoltaïques offrant environ une rentabilité de 1 500€/an. Panneaux solaires avec ballon thermodynamique pour production d'eau chaude. Chaudière à condensation. Climatisation réversible pour les pièces de vie. Double vitrage PVC. Prévoir travaux salle de bain.Taxe foncière 600€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce est rédigée sous la responsablité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348.
Merci de me contacter au 0617104848 ou shattermann@immoverdeaux.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.