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Nouveauté

Appartement T3 Mont Saint Martin, investissement ou résidence principale

Mont-Saint-Martin (54350)
Réf : FAVAP80000514

Immoverdeaux vous propose à l'achat, au sein d'une résidence, 26 appartements et de 10 maisons. Situées à Mont-Saint-Martin, une des rares communes pouvant
se vanter d’être à proximité immédiate de 2 pays: le magnétique Luxembourg et la conviviale Belgique. Cet ensemble immobilier contemporain, composé d’espaces verts et d’une aire de détente, offre les dernières technologies et normes de 2020. Livré pour le second trismestre 2026, et offrant de nombreux avantages de defiscalisation et une TVA à 5.5 % selon critères (primo accédant), ces lots avec parking sont réservables de suite. De 172 000 à 337 000 euros selon superficie et typologie. La rentabilité est évaluée entre 4.24% à 5.14%. Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053  Contact: 06 19 42 06 12 afreismuth@immoverdeaux.fr

Prix du bien 162 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54350
Surface habitable (m²) 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Verdure
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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