GROS POTENTIEL pour cette grande maison, mitoyenne d'un coté, idéalement située à 3mn de Lunéville et de la voie rapide Nancy/Saint Dié/Sarrebourg.
Au rdc : Une grande pièce indépendante (40m² env.) pouvant convenir à un artisan ou à une profession libérale, une autre pièce (14m²), une buanderie (avec douche et wc), une chaufferie, un cellier, une cave, un grand garage 2 voitures et un second garage une voiture.
Au 1er : une entrée avec placards, un séjour avec cheminée et accès balcon exposition Est/Sud, une cuisine elle aussi avec accès balcon, un wc avec lave-main, 4 chambres (11,12,12,16m²) et une salle bain.
Un vaste grenier 150m² env. pourra convenir à un agrandissement habitable ou à un espace de stockage supplémentaire.
Toiture en bon état, isolée. Chauffage par chaudière fuel ou une PAC (après remise en état). Huisseries double vitrage avec volets roulants motorisés. DPE D (245) / GES C (28). Terrain accessible aussi par l'arrière de la maison. Prévoir travaux de raffraichissement. Taxe foncière : 721€.
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier enregistré au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348.
Merci de me contacter au 0617104848 ou shattermann@immoverdeaux.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
