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Somptueuse maison de maître - 240m² - 9 pièces - LUNEVILLE

Lunéville (54300)
Réf : CVVMA20000495

L'EXCEPTIONNEL à LUNEVILLE !

Découvrez cette charmante et lumineuse maison de maître du 19ème siècle, d'environ 240m² habitables, très bien entretenue et ayant reçues de récentes rénovations, idéalement implantée au centre-ville à deux pas des commerces et de la gare, à environ 3 min. seulement des accès à la voie rapide axe Nancy/Saint-Dié. Aménagée en 3 niveaux, elle se compose :- AU RDC :d'une entrée, vaste hall, cuisine équipée et moderne ouverte sur un espace salle à manger - séjour, un bureau, une grande pièce, salle d'eau et WC. Accès direct à la terrasse et au jardin depuis la pièce de vie. - AU 1er ETAGE : 3 grandes chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC séparés. - AU 2ème ETAGE : 2 chambres supplémentaires avec rangements, salle d'eau, WC séparés, placards et un grenier. Un espace habitable familial, aménagé et décoré avec goût. Vous disposerez également d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et d'une dépendance de jardin pratique. Le terrain est piscinable, sans vis-à-vis direct. Une terrasse est aussi prévue à l'étage, avec une possibilité d'accès depuis le terrain. Un sous-sol complet comprenant une cave, buanderie, un atelier et de l'espace pour du rangement. En 2021, la maison a été intégralement réisolée, des murs jusqu'à la toiture,les fenêtres en double vitrage remplacées et un nouveau conduit est prêt à récévoir un poêle à pellets ! Tout le charme d'antant a été conservé ; parquets et escalier en chêne, moulures, sols en marbres... Un bien exceptionnel et rare sur le secteur ! Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez votre agence au 03.83.76.01.48 ou Valentin au 06.20.43.56.05. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 379 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54300
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 459 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1830
Quartier Centre-ville, gare/centre ville
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 906 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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