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Exclusif
Nouveauté

Immeuble de rapport plein centre - 11 appartements, dépendances, terrain constructible

Lunéville (54300)
Réf : 038
EXCLUSIVITE ImmoVerdeaux. Opportunité rare ! Vaste ensemble immobilier, divisé en 3 bâtiments principaux, se composant de 11 logements au total, multiples dépendances, garages et terrain constructible, le tout situé en plein centre à proximité des commodités essentielles. - Le premier bâtiment se compose de 5 logements dont deux loués actuellement, allant du studio au F3, l'un est à rénover. Grenier. - L'accès au second se fait en traversant une jolie cour arborée, il se compose de 4 logements, un F2 en RDC, un F3 rénové au premier étage. Le troisième, au 1er également, est entièrement à rénover, et le dernier un F2 en arrière cour en bon état général. La plupart des logements disposent d'une entrée unique et privée. Les toitures ont été entièrement rénovées il y a quelques années. - Le troisième bâtiment offre deux appartements F2, occupés, mais aussi de beaux greniers aménageables. En dépendances : 4 garages, un bâtiment actuellement loué, une grande cave, un dépôt. Au fond de l'allée, vous pourrez découvrir un vaste terrain d'environ 660m², entièrement constructible et bien entretenu. Revenus locatifs annuels de 45000€ pour 10 logements loués. Taxe foncière : 5613€/an. Affaire à saisir dès maintenant ! Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite avec Valentin, un seul numéro : 03.83.76.01.48. Honoraires à la charge du vendeur.
Prix du bien 520 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54300
Surface habitable (m²) 701,66 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Quartier Château

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 5 613 €

Bilans énergétiques

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