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IMMEUBLE de RAPPORT

Lunéville (54300)
Réf : HSVIM70000364

Immeuble de rapport, idéalement situé en hyper centre ville comprenant en RDC : 2 commerces loués chacun 800€. Au 1er étage : un grand appartement F4 à rafraîchir loué 605€/mois + 15€/an de charges. Au 2ème étage : un appartement F2 en bon état loué 427€/mois +15€/an de charges, un appartement F3 à louer 550€ environ après travaux de rénovation. Un grenier aménageable, une cour et une cave. Chauffage gaz par chaudières individuelles. Climatisation pour les 2 commerces. Taxe foncière 3 800€.

Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur (400 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsbilité éditoriale de Sabine HATTERMANN Agent Commercial en Immobilier (EI) immatriculé au Registre du Commerce de Nancy sous la numéro 818134348.

Merci de me contacter au 0617104848 ou sur shattermann@immoverdeaux.fr

Prix du bien 420 000 €
Pièce(s) 12

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54300
Surface habitable (m²) 450 m²
Nombre de pièces 12
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 100
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier Centre-ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 800 €

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