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Magnifique propriété avec piscine , secteur Lunéville - 5 pièces - 172m2 - MARAINVILLER

Lunéville (54300)
Réf : CVVC20240205

Découvrez cette belle propriété, en parfait état, implantée sur un terrain entretenu d'environ 1900m² avec terrasse et piscine, située à environ 5min. de Lunéville, 35min de Nancy Est, au bout d'une rue très calme et à proximité des sentiers pédestres.

La maison se compose, au RDC, d'une vaste entrée, espace salon-salle à manger d'environ 70m² et ouvert sur la cuisine équipée, avec double accès à la terrasse. Vous trouverez également deux chambres, belle salle d'eau, WC séparés, buanderie et grand garage aménagé 2VL avec porte motorisée.

Possibilité de vivre sur ce niveau de plain-pied. A l'étage, vous bénéficierez en plus d'une suite parentale complète : chambre, dressing et salle de bain avec WC ; un espace complètement indépendance de plus de 30m² !

A l'extérieur, vous profiterez aussi de beaux espaces. Jardin avec grande terrasse et bassin d'agrément, piscine couverte et chauffée ! Cabanon de jardin et garage indépendant pour vos besoins en stockage ou entretien.

Bien rare sur le secteur, visitons le ensemble ! Pour plus de renseignements, contactez Valentin au 06.20.43.56.05 / 03.83.76.01.48. Prix de vente 399.000€ HAI - Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54300
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 1 906 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Central, Central
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Taxe foncière annuelle 776 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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