Sur les hauteurs de Lunéville, dans un secteur calme et recherché, sur un terrain clos et arboré d'env 1100m², magnifique maison contemporaine d'environ 215m² habitables comprenant en rdc surélevé : entrée avec vestiaire, wc. Donnant accès à un superbe balcon/terrasse d'env. 60m² exposition Est - Sud -Ouest, grande pièce de vie d'env. 50m² (séjour - salon) et cuisine (avec cellier). 1 suite parentale avec dressing, salle de bain baignoire et douche à l'italienne, 1 wc, 1 seconde chambre avec accès balcon, un bureau. En rez de jardin, avec entrée indépendante, une salle d'eau avec wc et une chambre donnant sur une terrasse couverte et sur le terrain. Sous-sol de plus de 160m² : grand garage 2/3 vl, pièce de rangement, cave, buanderie/chaufferie, cellier, atelier. Chauffage sol par chaudière gaz. Poêle à bois. Panneaux solaires pour production eau chaude. DPE et GES C. Aspiration centralisée. Système descente de linge directe dans la buanderie. Huisserie double vitrage, fermeture centralisée des volets. Récupérateur d'eau 6000L.Taxe foncière : 2 446€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348. Honoraires charge acquéreurs inclus.
Merci de me contacter au 0617104848 ou shattermann@immoverdeaux.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
